Real Estate Asset Management
不動産賃貸業・資産運用管理
グループ各社が収益不動産を自社保有し、
目利き・管理・価値向上の三つの力で資産基盤を築く。
じぶんかなでグループは、全グループ会社において不動産賃貸業を主要事業として展開しています。
単に物件を取得・保有するにとどまらず、「確かな目利き力による仕入れ」「入居者が安心して暮らせる環境づくり」
「物件が持つ価値の最大化」という三つの軸を徹底することで、
グループ全体の安定した収益基盤と長期的な資産形成を実現しています。
3つの運用方針
01
Property Acquisition
確かな目利きによる物件取得
Property Acquisition
02
Resident-Centered Management
入居者が安心して暮らせる住環境
物件は「保有するだけ」では意味がありません。そこで暮らす人が安心・快適に生活できる環境を整えることが、長期的な賃貸収益の安定につながると考えています。入居者目線を大切に、日々の管理・メンテナンスを徹底します。
03
Value Maximization
物件価値の最大化
適切なリノベーションやリフォームの実施、賃料水準の最適化、満室稼働の維持によって、保有物件の資産価値を最大限に引き出します。単なる維持管理にとどまらず、物件のポテンシャルを能動的に高めていきます。
MANAGEMENT PHILOSOPHY
グループの運用哲学
不動産賃貸業の専業精神
全グループ会社が不動産賃貸業を主要事業として位置づけ、経営リソースを集中投下。専業ならではの深い知見と実行力で安定した収益基盤を築いています。
グループ一体での運用体制
グループ各社が保有する物件情報・ノウハウ・ネットワークを共有し、シナジーを最大化。組織横断的な連携で、より強固な不動産ポートフォリオを形成しています。
長期的視点での資産形成
短期的な売買益ではなく、長期保有による安定したインカムゲインを重視。物件の持続的な価値向上を図りながら、グループ全体の資産基盤を着実に拡大しています。
FOR RESIDENTS
住む人が安心して
暮らせる物件づくり
利回りを追求するだけでなく、そこに住む人の生活品質を高めることが私たちの使命です。 入居者が「ここに住んでよかった」と感じられるよう、建物の清潔感・安全性・利便性にこだわり、迅速かつ丁寧な管理対応を徹底します。 入居者の安心が長期入居率の向上につながり、結果として資産価値の持続的な成長をもたらすと信じています。
グループ各社での展開
じぶんかなでグループの全社が不動産賃貸業を担っています
